Российским гражданам предложат новый способ накопить на собственную квартиру или дом – через договор жилищных сбережений. Глава профильного комитета Госдумы Анатолий Аксаков сообщил, что соответствующий законопроект успешно прошел этап согласований и рекомендован к принятию в следующем чтении.
Новый финансовый продукт будет работать по принципу целевого вклада. Все накопленные на нем деньги предназначены исключительно для решения жилищного вопроса: покупки готового объекта или финансирования строительства. При выполнении определенных условий банк сможет предложить владельцу такого вклада кредитные средства на льготных условиях.
Среди ключевых преимуществ нового инструмента – гибкость пополнения и повышенная защита. Вносить на счет можно будет любые суммы, причем делать это смогут и родственники вкладчика. Важным нововведением станет увеличенное до 10 млн руб. страховое покрытие от АСВ.
Договор будет заключаться на срок от трех лет. При этом уже по истечении первого года вкладчик получит право направить накопления на первоначальный ипотечный взнос или погасить действующий кредит на жилье, в том числе в стороннем банке, не теряя при этом начисленных процентов.
«Законопроект предусматривает и сценарий отказа от покупки, – пояснил Анатолий Аксаков. – Если клиент передумает или получит отказ в ипотеке, он сможет вернуть свои деньги с процентами. Однако при самостоятельном решении расторгнуть договор это можно будет сделать не ранее чем через 18 месяцев с момента его заключения».
