Российское законодательство позволяет гражданам оформить постоянную регистрацию на садовых участках, однако для реализации этого права объект недвижимости обязан соответствовать ряду жестких критериев. Об этом россиянам напомнила эксперт Народного фронта Татьяна Миронова, сообщает KONKURENT.RU.
Ключевым условием является официальное признание строения пригодным для круглогодичного проживания с обязательным внесением соответствующих сведений в Росреестр.
Возможность получить штамп в паспорте по адресу загородного дома появилась у россиян еще в 2019 году после вступления в силу поправок в федеральный закон № 217-ФЗ.
Как пояснила эксперт, первичным этапом для собственника должна стать проверка юридического статуса постройки. Если в документах здание указано как «садовое» или «нежилое», владельцу придется инициировать процедуру его перевода в категорию жилого фонда.
Помимо технических характеристик самого здания, значение имеет и юридический статус земли. Вид разрешенного использования участка должен в обязательном порядке предусматривать возможность размещения на нем жилых домов. Если земля предназначена исключительно для огородничества без права возведения капитальных строений, в регистрации будет отказано.
Заключительным требованием для легализации проживания является наличие у объекта почтового адреса. Без четкой географической привязки, официально зафиксированной в реестрах, оформить прописку на территории товарищества невозможно даже при условии полной пригодности дома для зимнего проживания.
