Собственники квартир и домов могут навсегда защитить свою недвижимость от мошенников. Об этом рассказали специалисты Росреестра, сообщает KONKURENT.RU.
По словам экспертов, простые действия помогут заблокировать любые сделки со своим имуществом без личного присутствия. Для этого достаточно подать заявление о запрете регистрационных действий в Единый государственный реестр недвижимости.
Специалисты напомнили, что в начале июля 2026 г. Росреестр опубликовал свод правил, которые помогают гражданам обезопасить жилье от мошеннических схем. Поводом стала растущая частота случаев, когда злоумышленники оформляют сделки купли-продажи по поддельным документам и доверенностям без ведома хозяина.
Ключевой механизм, на который указывает ведомство, — внесение в ЕГРН специальной отметки о невозможности регистрации перехода права без личного участия собственника. Запись действует бессрочно. После ее появления ни одна сделка с недвижимостью не пройдет регистрацию, если владелец не явится лично.
Подать заявление можно четырьмя способами:
- онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра;
- через портал «Госуслуги»;
- очно в любом центре «Мои документы»;
- с выездом специалиста на дом.
В ведомстве отдельно обращают внимание на необходимость актуализировать в ЕГРН номер телефона и адрес электронной почты. Если кто-то попытается провести сделку с имуществом, собственник мгновенно получит уведомление и успеет вмешаться. Сделать это можно через МФЦ.
Также в Росреестре отметили, что значительная часть мошенничеств начинается с утечки персональных данных. В ведомстве напоминают базовые меры предосторожности: не сообщать коды из SMS и паспортные данные посторонним, не переходить по ссылкам из писем и сообщений без проверки отправителя, избегать непроверенных сайтов и регулярно обновлять пароли от личных кабинетов.
Для тех, кто покупает жилье, ведомство составило краткий алгоритм проверки:
- запросить у продавца актуальную выписку из ЕГРН;
- выяснить, есть ли на объекте обременения, аресты или отметки о недееспособности владельца;
- установить, принадлежит ли объект продавцу полностью или речь идет только о доле в праве собственности.
Соблюдение этих шагов, по оценке специалистов Росреестра, сводит риск мошенничества с недвижимостью и потери денег практически к нулю.
