Налоговая служба Приморского края сообщает о важных изменениях в правилах уплаты налога на недвижимость для физических лиц. Нововведения касаются как льгот, так и порядка расчета налога.
Во-первых, введена новая льгота для поддержки граждан. Если недвижимость находится на территории, где объявляли режим ЧС, чрезвычайное положение или проводили контртеррористическую операцию (и было принято решение об эвакуации), можно получить освобождение от налога. Эта льгота действует на 2024 и 2025 гг. и распространяется на весь год, в котором действовал особый режим.
Во-вторых, изменился подход к расчету налога на недостроенные многоквартирные дома, которые находятся в общей собственности. Теперь налог будет рассчитываться не с общей стоимости объекта, а с той ее части, которая соответствует площади ваших помещений. Чтобы налоговая смогла правильно рассчитать сумму, надо подать уведомление с указанием площади вашей доли и приложить подтверждающие документы. Сделать это можно в МФЦ или в налоговой инспекции. Если этого не сделать, расчет произведут по тем данным, которые уже есть у службы.
В-третьих, отменена повышенная ставка налога для очень дорогих недостроенных многоквартирных домов (с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб.), находящихся в долевой собственности.
УФНС по Приморскому краю настоятельно советует владельцам долей в таких недостроенных домах при необходимости предоставить документы о площади своих помещений. Это поможет избежать ошибок и начислить налог правильно.
