Администрация Приморского края подготовила проект постановления Законодательного собрания «Об одобрении предложения о продаже многофункциональных гостиничных комплексов (класс 5 звезд) курортного типа в районе м. Бурный и делового типа в районе ул. Корабельная Набережная, 6 в г. Владивостоке». Куратором продажных схем выступает вице-губернатор Алексей Немков, сообщает KONKURENT.RU.
Согласно документу, имущество отелей, закрепленное за АО «Дальневосточная инвестиционная группа» (бывшее ОАО «Наш дом – Приморье) планируется продать по «английской схеме», то есть с повышением начальной цены. В случае признания торгов несостоявшимися будут проводиться повторные. Но уже с применением метода понижения начальной цены продажи (так называемый голландский аукцион).
Начальная цена пока неизвестна. Согласно законопроекту, к проведению аукциона АО «Дальневосточная инвестиционная группа» планирует привлечь АО «Российский аукционный дом» (РАД). При этом финансово-экономическое обоснование документа заверяет, что ни одна копейка из бюджета Приморья не будет потрачена на организацию торгов.
Читайте также:
РАД не впервые придется столкнуться с владивостокскими пятизвездочными долгостроями, доставшимися властям от «Сергея Дарькина и Ко» со времен подготовки краевого центра к саммиту АТЭС-2012. В 2016 г. объект на мысе Бурном пытались продать за 8,5 млрд руб. Сначала организатором торгов выступал «Наш дом — Приморье», после нескольких неудачных попыток операцию доверили «Российскому аукционному дому». Но федеральный оператор не справился с задачей: ни по классической «английской схеме» (даже притом, что начальную цену снизили до 4,2 млрд руб.), ни по «голландской». Осенью прошлого года назначенный врио губернатора Приморья Андрей Тарасенко и вовсе отменил аукцион, решив достроить отель.
О том, что оба отеля выставят на продажу, стало известно в конце октября текущего года. Инициатором процесса выступил полпред в ДФО Юрий Трутнев. При этом он отмечал, что «наиболее прозрачным и правильным завершением истории с отелями Hyatt во Владивостоке стала бы продажа на «голландском» аукционе объектов в пользу той компании, которая возьмется их достроить». Администрация Приморья решила действовать по своему усмотрению.
По состоянию на 31 декабря 2017 г. «Дальневосточная инвестиционная группа» (тогда еще «Наш дом – Приморье») заключила договоры с поставщиками и подрядчиками на приобретение товаров, работ и услуг, связанных с проектированием, строительством, оснащением гостиничных комплексов Hyatt, на сумму 18,6 млрд руб. Из них 4,3 млрд – бюджетные инвестиции, 2,4 млрд – возмещенный налог на добавленную стоимость и 1,9 млрд – кредитные средства ПАО «Сбербанк России» (сумма начисленных и оплаченных процентов по кредиту за период в 2011-2017 гг. составила 1 млрд руб.).
