Россиянам рассказали, что будет с рынком недвижимости в 2024 году, сообщает KONKURENT.RU.
Льготная ипотека перестала сдерживать рынок первичной жилой недвижимости, считает почетный член Российской Гильдии Риэлторов Олег Самойлов. Об этом он рассказал в эфире радио «Комсомольская правда».
При этом эксперт подчеркнул, что повышение ключевой ставки в конце прошлого года оказало свое влияние на рынок недвижимости как первичного, так и вторичного жилья.
Правда, специалист уверен, что сейчас можно наблюдать тенденцию, при которой льготные ипотечные займы перестали оказывать сдерживающий эффект стоимости «первички», а период скидок от застройщиков можно считать оконченным.
Что касается рынка вторичной недвижимости, то эксперт напомнил, что на подобные объекты существует неудовлетворительный спрос. При этом число желающих продать свою недвижимость только растет. Все это, по словам риелтора, привело к тому, что такие объекты стали сдавать в аренду. В подтверждение своих слов он приводит данные о росте спроса на аренду жилья. По словам эксперта, он начался раньше на 1-2 месяца.
«Что касается «вторички», если не вмешаются другие факторы, то в ближайшее полугодие мы увидим снижение цен на 10 процентов», – считает эксперт.
Правда, он также уверен, что ожидать снижения цен на первичное жилье не стоит. Доступными такие объекты могут сделать или скидки, или специальные предложения.
