Россиянам сказали, при наличии каких займов теперь возрастает шанс получить отказ в оформлении жилищного займа, сообщает KONKURENT.RU.
Наличие определенной долговой нагрузки с начала текущего месяца уменьшает число россиян, которые смогут получить одобрение займа на улучшение своих жилищных условий. Об этом рассказала основательница юридической фирмы «Гукова и партнеры» Ирина Гукова.
Речь идет о новых правилах, которые начали работать в России с 1 марта. Напомним, что, согласно новым нормам, теперь россияне, имеющие высокую долговую нагрузку, будут чаще получать отказ в выдаче займа, поскольку российские банки не смогут выдать им кредит.
Как указывают данные Банка России, изменившиеся требования затронут до 47 процентов всех кредиторов. Эксперт отметила, что новые ограничения затронут тех, кто имеет несколько видов кредитов.
«Эти ограничения затрагивают все виды кредитов, а не только льготные, и их важно учитывать. Они коснутся граждан с высоким уровнем долговой нагрузки. Это означает, что если вы – типичный гражданин с активным ипотечным кредитом, автокредитом и кредитной картой, вероятность получения новой ипотеки стремится к нулю», рассказала специалист в беседе с порталом Ura.ru.
Специалист отметила, что ЦБ РФ уже сообщил, что 47 процентов всех выданных кредитов сейчас приходится на людей с высокими долгами. Такие заемщики тратят более 80 процентов своих доходов на выплату займов.
При этом эксперт подчеркнула, что эти изменения не затронут тех, у кого хорошая кредитная история и низкая финансовая нагрузка. Для увеличения вероятности получения кредита в будущем будет необходимо разобраться с текущими долгами путем их досрочного погашения или, возможно, рефинансирования, посоветовала эксперт.
Кроме того, по словам специалиста, рыночная ипотека сейчас мало доступна для россиян. Причина такой ситуации кроется в высоких процентных ставках. По ее словам, «негибкие ставки сейчас могут превышать 20 процентов годовых».
«Брать ипотеку по рыночным условиям предпочтительно только в случаях, когда есть низкая цена и высокий потенциал недвижимости, при возможности досрочного погашения или если кредит берется на относительно небольшую сумму», – рекомендует эксперт.
