Вадим Веселков, конкурсный управляющий ООО «Век» (компания – бывший владелец административно-торгового здания Clover House) просит Арбитражный суд Приморского края установить ему размер процентного вознаграждения в 9 782 374,89 руб. Но, как стало известно KONKURENT.RU, против банк непрофильных активов «Траст», являющийся в банкротном деле правопреемником кредитора ООО «Менеджмент-консалтинг».
Заявление о многомиллионном вознаграждении Веселков подал еще в январе текущего года. Первое решение по нему было принято в мае, а 3 июля свое слово сказала и апелляция. Столь длительное рассмотрение ходатайства связано как раз с возражениями банка «Траст».
«Заявление не подлежит удовлетворению, поскольку основная часть поступивших в конкурсную массу денежных средств получена от реализации залогового имущества и сдачи в аренду залогового имущества, что не потребовало от управляющего особых усилий и временных затрат», – обосновывает свою позицию банк непрофильных активов в судебных материалах. Которую, впрочем, суды не поддержали.
Они, в частности, указали: для правильного исчисления размера процентов по вознаграждению конкурсного управляющего при реализации предмета залога необходимо установить, в какой пропорции размер вырученных от реализационных процедур по каждому предмету залога средств погашает требование каждого отдельного залогового кредитора. В зависимости от этой пропорции определяется процентная ставка в соответствии с пунктом 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве, которая умножается на размер удовлетворенных требований залогового кредитора от реализации предмета залога.
Всего Веселковым на погашение требований кредиторов было перечислено 760 797 539,20 руб., из них 684 712 385 руб. были обеспечены залогом, а 76 085 154,20 руб. были перенесены в третью очередь, не обеспеченных залогом.
«Таким образом, для целей исчисления размера процентного вознаграждения конкурсного управляющего необходимо установить какие требования и в каком размере были погашены (за минусом требований, обеспеченных залогом, т. к. в этой части вознаграждение ранее уже установлено судом)», – говорится в решении суда.
Из него следует, что в ходе конкурсного производства всего было погашено требований, включенных в третью очередь реестра требований ООО «Век» (не обеспеченных залогом) – 331 999 420,30 руб., что составляет 21% требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов компании.
«В силу положений абзаца пятого пункта 13 статьи 20.6 Закона о банкротстве при погашении менее 25% требований кредитора процентное вознаграждение конкурсного управляющего составляет 3% от суммы погашенных требований. Ввиду изложенного, проверив представленный конкурсным управляющим расчет процентов по вознаграждению, суд признает его арифметически верным в соответствии с требованиями законодательства», – резюмировал суд.
Плюс ко всему суд положительно оценил деятельность Веселкова на посту конкурсного управляющего ООО «Век». «Им были проведены мероприятия по сохранению на рентабельном уровне основных средств должника, дорогостоящими из которых явились здания торгового и бизнес-центров, и, более того, по пополнению конкурсной массы от основного вида деятельности должника: сдачи собственного имущества в аренду. Следует также отметить, что в период действия мер ограничительного и запретительного характера, вызванных распространением новой коронавирусной инфекции, в результате работы управляющего по взаимодействию с арендаторами и уполномоченными органами, удалось избежать массового расторжения договоров аренды площадей в принадлежащих ему зданиях, а также поддерживать доходность на максимально возможном в сложившихся обстоятельствах уровне», – говорится в судебных материалах.
Конкурсное производство в отношении компании «Век», истинным собственником которой была «Росгосстрах Недвижимость», завершилось в мае 2024 г. В реестр требований кредиторов ООО были включены требования на сумму 2,3 млрд руб. По факту размер погашенных требований составил 1,02 млрд. Остальные долги по законам банкротства были фактически обнулены.
Напомним, что Clover House был продан на торгах вместе с офисным зданием на Мордовцева, 6. На аукцион также выставлялись земельные участки под объектами. Новым собственником в итоге стал индивидуальный предприниматель Николай Пысь. Как уже сообщал KONKURENT.RU, Николай Пысь – это бывший генеральный директор и учредитель «Приморского кондитера».
Все «вековое» добро Пысь приобрел за 769,2 млн руб. При этом начальная цена продажи была установлена на уровне 973,6 млн руб.
В настоящее время Пысь является соучредителем ООО «Лысава», где долей также владеет Анатолий Васянович (человек с такими же Ф. И. О. когда-то возглавлял «Приморскуголь»). Более того, руководителем ООО «Лысава» является Татьяна Сокуренко, она же возглавляет ООО «Дальуголь», где 50-процентная доля принадлежит Юрию Васяновичу (человек с такими инициалами ранее руководил разрезом «Лучегорский № 2» Приморской ГРЭС).
