Почти половине заемщиков придется жить десятилетия с долгом за жильем, сообщает KONKURENT.RU.
В Банке России решили подсчитать, сколько россиян, оформивших ипотеку на фоне высокой ключевой ставки, будут вынуждены выплачивать ее всю свою трудовую деятельность.
Напомним, что уровень ключевой ставки напрямую влияет на стоимость всех кредитов, включая и жилищные займы. При этом только в этом году этот показатель поднимался уже дважды – сначала с 16 до 18 процентов, а затем и до 19 процентов. Кроме того, регулятор не исключает возможности повышения «ключа» до 20 процентов, а, возможно, и выше уже до конца 2024 г.
Все это привело к значительному ужесточению требований по ипотекам. По льготным программам проходят далеко не все граждане, а ставки по рыночным жилищным займам могут достигать и 35 процентов.
Для примера, если сейчас оформить ипотеку на 2 млн 100 тыс. на 25 лет по ставке в 35 процентов с учетом всех страховок и надбавок, то переплатить за этот срок придется свыше 18 млн руб. – по 735 тыс. руб. в год одних лишь процентов.
При этом в ЦБ констатировали, что сейчас снизить ежемесячные платежи можно, растянув ипотечное удовольствие на максимально долгий срок – в 25-31 год.
В итоге, согласно оценкам самого Банка России, почти половина заемщиков текущего года – 48 процентов – будут вынуждены платить жилищный кредит до 65 лет, а в некоторых случаях и дольше, пишет РБК.
