Анна Мялк, начальник отдела обеспечения сохранности объектов филиала ФГУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры»: «Заявлено, что объект должен улучшить восприятие морского фасада города. Но полагаю, что это решение нанесет существенный ущерб историко-архитектурному облику Владивостока, нарушит действующее законодательство РФ об охране культурного наследия (памятников истории и культуры), международные соглашения в этой сфере, ратифицированные СССР и Россией (Конвенция об охране всемирного культурного и природного наследия 16.11.1972 г. и др.).
Дело в том, что рассматриваемая территория — часть единого уникального ансамбля. Историческая застройка, ландшафт, планировочная система озеленения, открытые пространства площадей и террас, планировочные и зрительные связи с перспективами исторических улиц являются базой, на которой формируется историческое поселение. Связи пространства улиц с морскими панорамами, противоположными берегами бухты Золотой Рог и, с другой стороны, связи акваторий с панорамами исторической части города — неотъемлемые элементы, из которых складывается историческое своеобразие города».
В соответствии со ст. 60 ФЗ «Об объектах культурного наследия...» все перечисленные выше качества и характеристики городской среды являются предметами охраны. В соответствии с этим законом постановлением губернатора Приморского края от 02.02.1998 г. №34 рассматриваемый участок относится к охранной зоне памятников истории и культуры, режимом использования которой предусмотрено сохранение визуального восприятия исторической застройки, объемно–пространственной композиции и структуры застройки. При этом запрещается строительство новых объектов, нарушающих масштаб исторической застройки, не соответствующих по архитектуре характеру исторической среды. Если вокзал прибрежных сообщений еще как-то вписывался в этот облик (благодаря малоэтажности не закрывал вид на бухту Золотой Рог со стороны города и, наоборот, бухты на город), то предлагаемый многофункциональный многоэтажный комплекс — никак.
Александр Карепов, председатель приморской организации Союза архитекторов России: «Мы ни в коем случае не обвиняем проектную организацию: она всего лишь выполняет условия заказчика. Однако у меня есть два документа. В первом заказчик объекта спрашивает разрешения согласовать выделение земельного участка в районе 36-го причала под строительство гостиницы. Второй — ответ ФГУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры». В нем говорится, что участок находится в охранной зоне, значит, выделить его не могут. Будь заказчик законопослушным, он сразу перенес бы объект в другое место. Вместо этого на Корабельной набережной продолжают расчищать участок. Раз так, то придется уже нам добиваться переноса».
Недавно рабочая группа Градостроительного совета Владивостока рассмотрела возможные варианты размещения гостинично-делового комплекса. По мнению экспертов, самым лучшим местом размещения объекта является участок между ул. Корабельная набережная и центральной площадью. Это позволит решить важнейшую для города задачу — завершить формирование ансамбля центральной площади — основного фрагмента морского фасада Владивостока по оси главного судового хода бухты Золотой Рог.
Вторым по предпочтительности вариантом признается участок в районе пр-та Красоты на пересечении улиц Суханова и Фонвизина, что позволит создать выразительный силуэт дальних планов морского фасада города. При согласии оператора это место может иметь преимущества за счет сокращения стоимости и сроков строительства, а также выгодного в градостроительном отношении положения комплекса. Запасными вариантами владивостокские архитекторы рекомендовали участки с южной стороны морского вокзала, между ул. Светланской и Корабельной набережной (от здания Арбитражного суда Приморского края до створа высоководного моста через бухту Золотой Рог) и на мысе Бурном в комплексе со строительством другой гостиницы «РМДжМ Скотланд Лимитед» за счет расширения искусственно образованной территории.
Что выберет заказчик? 21 апреля в Минрегиона в Москве состоится совещание по вопросу строительства гостиницы. Как стало известно, для участия приглашены представители администрации края, города, Минкультуры, Российской Академии архитектуры и строительных наук, Градосовета Владивостока. Если даже после такого представительного «круглого стола» гостиницы не перенесут, то архитекторы готовы подключить прокуратуру. «Соответствующее письмо в Прокуратуру Приморского края уже готово и подписано архитектурной общественностью», — резюмировала Мялк.
Егор БАТАЛОВ
