На фоне разгоревшегося скандала с продажей квартиры певицей Ларисой Долиной и эффектом, который данное дело оказал на рынок вторичного жилья, в России стали предлагать разные способы сделать куплю/продажу таких квартир более безопасной, сообщает KONKURENT.RU.
Напомним, что во время скандального судебного процесса, за которым следила практически вся страна, нашлись и другие продавцы, кто захотел действовать тем же способом, которым действовала Долина. В итоге в судах было зафиксировано уже свыше 3 тыс. сделок, которые были аннулированы, поскольку продавцы заявили, что действовали под влиянием мошенников.
Самой пострадавшей стороной в таких ситуациях остаются покупатели, поскольку они лишаются и жилья, и потраченных на него средств – продавцы заверяют, что отдали деньги злоумышленникам, которых практически невозможно найти.
В связи с такой ситуацией в России начали искать способы защиты добросовестных покупателей от продавцов жилья, которые не осознают своих действий. Один из таких способов предложили в Государственной думе.
Как рассказала «Парламентской газете» заместитель главы думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, в сделках купли/продажи «вторички» можно использовать механизм, который уже практикуется с денежнгыми переводами.
Так, в качестве дополнительной защиты предлагается привлекать родственников или доверенных лиц продавца. Такая инициатива направлена на предотвращение афер с недвижимостью и защиту собственников от мошенников.
Механизм позволит внедрить так называемый принцип второй руки, когда совершение сделки возможно лишь с подтверждением ее легитимности со стороны близкого продавцу человека. Подобная мера позволит обезопасить граждан при купле/продаже квартиры и затруднит мошенникам доступ к чужой собственности.
Кроме того, депутаты планируют разрешить гражданам устанавливать самозапрет на продажу своей квартиры через портал «Госуслуги». Это будет работать по аналогии с блокировкой выдачи кредитов. Распоряжаться жильем без личного участия владельца станет невозможно.
