Владелец ГК «Остов» Игорь Шаповалов и второй по значимости акционер ОАО «Владивостокский морской рыбный порт» Александр Евдокимов решили подойти к освоению острова Елена с новой компанией – ООО «СЗ «Елена Резиденс».
Цель создания ООО «СЗ «Елена Резиденс» – деятельность заказчика-застройщика, а также генерального подрядчика. Единственным учредителем нового игрока на строительном рынке является ООО «СЗ «Остров Елены», название которого с шумом всплыло летом текущего года с планами открыть элитную пляжную зону отдыха Elena Jet Club, пока не возбудилась краевая прокуратура.
Открыть Elena Jet Club Шаповалов и Евдокимов планировали 19 июля 2025 г. Представление обещали грандиозное, судя по официальному Telegram-каналу проекта: «Это будет незабываемый день. Здесь все готово для отдыха: море, пляж, лаунж-зона с шезлонгами, пространство авторской кухни с сочными мясными сетами и коктейлями».
Но не успели: прокуратура по жалобам граждан проверила творящееся в прибрежной защитной зоне в районе «Канала» и выявила серьезные нарушения. В частности, отсутствовала проектная документация и разрешения на строительство, но при этом велась отсыпка территории, прокладка инженерных коммуникаций, возводились железобетонные пирсы. Были установлены и факты сноса зеленых насаждений без разрешительных документов. Общая сумма ущерба, причиненная Владивостоку, составила 1,1 млн руб.
Фрунзенским районным судом Владивостока по ходатайству надзорного органа был наложен запрет на все строительные работы. Также прокуратура потребовала ООО «СЗ «Остров Елены» освободить занятую территорию площадью 440 кв. м путем демонтажа возведенных объектов. Что и было удовлетворено в ноябре текущего года. Только все хлопоты легли отнюдь не на «Остров Елены», а на некую ИП Ефанову. Как оказалось, уже в ходе прокурорского надзора компания сдала земельный участок под будущим элитным клубом в аренду именно вышеназванному предпринимателю. К слову, участок ООО, по информации KONKURENT.RU, выкупило у структур, связанных с опальным девелопером Олегом Пикаловым, который мечтал превратить остров Елена в «маленький Гонконг».
Не исключено, что ООО «Елена Резиденс» – продолжение истории сотворения Elena Jet Club. Тем более что администрация Владивостока в сентябре одобрила создание искусственного земельного участка (ИЗУ) на острове Елены. В рамках проекта планируется создать велосипедные дорожки, прогулочную набережную, тематические зоны отдыха. Также предусмотрена деятельность в сфере спорта (включая водные виды), организация развлекательных мероприятий, развитие общественного питания и торговли, а также строительство капитальных объектов. Начало строительных работ запланировано на второй квартал 2027 г., а завершение – на четвертый квартал 2030 г.
ООО «СЗ «Остров Елены» принадлежит «Сбербанк Инвестиции», а также непосредственно Александру Евдокимову и Игорю Шаповалову. Напомним, что ГК «Остов» сейчас застраивает бывший парк «Фантазия» на 2-й Речке.
Кроме того, как ранее сообщал KONKURENT.RU, их другая компания, ООО «СЗ «Морской берег», планирует строительство моста от поселка Канал на острове Русском до острова Елены. В зону строительства моста войдут улица с регулируемым движением (подъезд от магистральной автодороги п. Аякс до п. Канал) и планируемая велосипедная дорожка. К территории будущего строительства также примыкает региональная или межмуниципальная автомобильная дорога «Строительство Владивостокской кольцевой автомобильной дороги в Приморском крае. I этап. Остров Русский – остров Елены – ул. Казанская». Финансирование работ по подготовке документации для планировки территории будет осуществляться за счет собственных средств ООО «СЗ «Морской берег».
