Сегодня при высоких ставках по рыночным жилищным займам россияне все же могут вернуть часть вложенных в ипотеку средств. Об этом напомнил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, сообщает KONKURENT.RU.
Речь идет о налоговых вычетах. По словам эксперта, первое, что нужно знать, это то, что вычет процентов по ипотеке можно возвращать ежегодно — ждать полного расчета по кредиту не требуется.
Максимальная база для возврата — 3 млн руб. уплаченных процентов, с которых можно сократить налоги на сумму до 390 тыс. руб. при ставке НДФЛ 13 процентов.
Если годовой доход заемщика больше 2,4 млн руб., то и НДФЛ становится выше. В этом случае сумма возврата тоже увеличивается. С принятием новой прогрессивной шкалы налогообложения, по основному долгу и процентам вместе можно вернуть до 1,1 млн руб.
При этом получить вычет можно через работу — тогда не придется ждать нового года. Для этого следует подать заявление в налоговую, получить справку и отнести ее в бухгалтерию. После этого налог с зарплаты перестанет удерживаться, а деньги будут возвращаться частями каждый месяц — никакой декларации не нужно.
Если ипотека оформлена на двоих, каждый супруг может получить возврат. Это до 260 тыс. руб. за покупку и до 390 тыс. руб. по процентам. Итог: семейный бюджет может пополниться на сумму до 1,3 млн руб. при базовой налоговой ставке, пишет агентство «Прайм».
