Во многих субъектах РФ при исчислении налога на имущество исходя из кадастровой стоимости применяются вычеты в виде уменьшения этой самой стоимости на 20 кв. м по квартире, 10 кв. м — комната,  50 кв. м — дом. Однако в Приморском крае расчет налога с кадастровой стоимости не введен. В связи с чем налоговой базой для расчета имущественного налога для физических лиц по-прежнему остается стоимость, полученная при инвентаризации объектов недвижимости, объяснили KONKURENT.RU в УФНС России по Приморскому краю.

За 2017 г. налог на имущество исчислен от инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января 2013 г. и умножен на коэффициент-дефлятор 1,425. «Налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости будет исчислен собственникам объектов с года введения в Приморском крае такого нового порядка исчисления налога», — сказали в УФНС.

В налоговой отметили, что льгота предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры или комната, жилой дом или часть жилого дома, хозпостройка менее 50 кв. м, гараж или машино-место) по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. «Если у льготника-пенсионера, например, две квартиры, то он представляет в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года уведомление о выбранной квартире, в отношении которой он хочет получить льготу», — подчеркнули в управлении.

До 1 ноября 2018 г. можно подать уведомление о выбранном объекте, для того чтобы налоговый орган учел это при расчете налога на имущество в 2019 г. за 2018 г. Если уведомление для расчета налога за 2017 г. не представлено, то льгота представляется налоговым органом по тому объекту, по которому исчислена наибольшая сумма налога на имущество. «За 2017 г. налоговые платежи, рассчитанные с учетом имеющихся льгот, направляются налогоплательщикам почтовым отправлением. Физические лица, имеющие доступ к электронному сервису на сайте ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получают налоговые уведомления на уплату налогов только в электронной форме. Уведомления им по почте на бумажном носителе не направляются», — уточнили в УФНС по Приморскому краю.

За 2017 г. уплата налогов производится не позднее 3 декабря 2018 г. Аналогично предоставляется вычет по земельному налогу в размере 600 кв. м в отношении одного земельного участка для восьми категорий граждан, в том числе инвалидам I и II группы, пенсионерам (п. 5 ст. 391 НК РФ). В случае, если физлицо, имеющее право на льготы по имущественным налогам или вычет по земельному налогу, ранее пользовалось налоговыми льготами, в т. ч. по другим налогам (например, инвалид I группы был освобожден от транспортного налога или пенсионер использовал льготу по НИФЛ и т. п.), то льгота и вычет будут применяться автоматически на основании имеющихся у налогового органа сведений, без необходимости дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика.

Для тех, кто с налогового периода 2018 г. впервые получит право на вычет и ранее не пользовался налоговыми льготами (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 г.), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы по форме, предусмотренной приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897.

КСТАТИ