За несколько месяцев самоизоляции жители Владивостока ощутили, что сидеть в квартире – сложное испытание, и переосмыслили понятие «дача». Свой участок дает возможность просыпаться на свежем воздухе, вести активный образ жизни и забыть о шумных соседях, говорит Марина Оборожная, президент ассоциации риелторов «Приморская палата недвижимости»:
– Оборот недвижимости в Приморье серьезно вырос за последние месяцы, все активизировались. Загородная недвижимость пользуется большим спросом как в плане аренды, так и покупки. Поскольку люди ограничены в передвижениях за рубеж, все устремились на дачи, чтобы на определенный период разнообразить свой быт и отдых.
В прошлые годы загородная недвижимость наиболее активно продавалась нашим отделением в феврале – марте, но и то это было 3–4 сделки. В нынешнем же году мы провели 15 сделок по дачам даже в мае. И летом, хотя посадки уже завершены и идет сбор урожая, покупают любые участки – начиная от садово-огороднических и заканчивая землями под индивидуальное жилищное строительство и загородные дома. Раньше в СНТ продавали участки, как правило, с октября.
Стоимость недвижимости выросла как минимум в полтора, максимум – в два раза, в зависимости от района. Из-за улучшения дорожной доступности очень выросли в цене участки в Надеждинском районе. Более же всего подорожали участки на Соловей-Ключе. Раньше участок в шесть соток здесь продавался за 500 тыс. рублей. Сейчас иная ситуация: так, наша клиентка два года безуспешно пыталась задорого продать два рядом расположенных участка, а в нынешней ситуации реализовала их за 1,5 млн рублей.
Неплохо продавались участки и на Синей сопке, в районе «Лесопитомника». В разы возросли цены на участки на Спутнике. Если год назад участок в девять соток продавался там за 1 млн рублей, то сейчас – минимум за 2 млн.
