Неопределенность на фондовом рынке и турбулентность курса рубля моментально вернули покупателей на рынок недвижимости Владивостока. Ажиотажный спрос наблюдается во всех сегментах, но, как рассказал KONKURENT.RU Владимир Шестаков, генеральный директор агентства недвижимости «Титул ДВ», уже в скором времени предложения квартир будут в большом дефиците.
«На рынке наблюдается повышенный спрос из-за того, что люди, у которых есть наличность, пытаются сразу ее вложить в недвижимость – потому что все другие инструменты сохранения денег недоступны. Валюта, золото и т. д. – этого не купить, только в недвижимость», – уверен собеседник.
При этом продавцы, у которых планируется приобретение встречной недвижимости, переживают, что между их сделкой и будущей сделкой может что-то произойти, и они останутся без встречной покупки и с деньгами непонятной ценности.
«Покупатели очень активны. Часть продавцов на фоне повышения спроса стремятся повысить стоимость, и это ошибочное решение», – уточнил Шестаков.
По его словам, продавцы скоро столкнутся с большим дефицитом покупателей. Просто потому, что число людей с наличными не бесконечное.
«В ближайшие дни рынок, скорее всего, будет выбран, и покупатели с наличными закончатся. Те люди, у которых планируется продажа или приобретение недвижимости, будут вынуждены обращаться за помощью к риелторам, потому что сами не справятся», – прогнозирует эксперт.
В этих условиях, по словам Шестакова, сделки будут проводиться путем выстраивания длинной цепочки, а именно из пяти, шести, семи и более мен подряд, чтобы денежные средства никак не уходили из операции по купле/продаже недвижимости.
«Сделка будет идти уже по факту меной», – заключил генеральный директор «Титул ДВ».
