Правительство Приморского края опубликовало постановление, которое запускает процесс комплексной застройки территорий Спортивного и Школьного рынков во Владивостоке. План поражает своим масштабом: на месте привычных рынков и торговых центров планируется возвести около двадцати высотных башен, некоторые из них будут достигать 44 этажей.
Согласно документу, под снос попадает обширный перечень объектов: от кафе «Диана» и закрытых ТЦ «Кристалл» и «Виктория» до 145 гаражей, расположенных вдоль реки Объяснения. Часть сооружений уже признаны незаконными, что упрощает процесс их демонтажа. Судьба остальных объектов, вероятно, будет решаться путем выкупа у собственников.
Основной жилой массив планируется возвести вдоль улицы Спортивной, на месте нынешнего ТЦ «Гранд». Здесь, согласно эскизам, вырастут как минимум восемь высотных башен различной этажности. Еще пять корпусов должны появиться вдоль улицы Фадеева, в районе так называемого мясного рынка. Четыре башни запланированы на территории Школьного рынка, владельцы которого ранее заявляли об отсутствии планов по сносу.
Проект предусматривает не только жилые дома, но и объекты социальной инфраструктуры. В районе нынешнего ТЦ «Кристалл» планируется строительство школы на 490 мест и детского сада на 490 мест (в едином комплексе). Еще один детский сад на 115 мест появится рядом с действующим на Фадеева, 8д. Кроме того, на участке запланировано строительство 20-этажного бизнес-центра. Интересно, что в проекте предусмотрено и место для рынка – он должен расположиться на месте бывшего ТЦ «Союз».
Всего застроить планируется 14,77 га территории. В настоящий момент готовится аукционная документация для проведения торгов на право заключения договора КРТ, заявила уже зампред правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Основную площадь «Спортивного рынка», как известно, контролировало ООО «Буше». Вокруг фирмы давно «бушуют» земельные и налоговые страсти. Это уже привело к сносу нескольких торговых центров. В мае текущего года Арбитражный суд Приморского края удовлетворил также иск УМС Владивостока о расторжении договора аренды земельного участка с ООО «Буше» на «Спортивном рынке» – на ул. Фадеева, 4. Речь идет о земельном участке площадью 17 347 кв. м, там сейчас находятся продуктовый и мясной рынок. Причиной расторжения стало нецелевое использование земли.
В марте по аналогичной схеме арбитражный суд удовлетворил иск о расторжении договора аренды участка площадью 18 811 кв. м на ул. Спортивной, 4. Здесь владельцами ООО «Буше» были самовольно возведены торговые центры «Гранд» и «Союз».
Все это закончилось печально для ООО «Буше» – фирма была признана банкротом, введена уже процедура конкурсного производства. А сами владельцы ООО (Александр Ясин, Сергей Матвеев и Игорь Ковальчук) обвиняются в участии в организованном преступном сообществе. Как считает следствие, ими на протяжении многих лет совершались тяжкие и особо тяжкие преступления в сфере экономики с использованием земельных участков рекреационного назначения.
