Строительство частных домов следует кардинально изменить. Такое мнение высказали и в Государственной думе, и в Банке России, сообщает KONKURENT.RU.
Проблема рынка индивидуального жилищного строительства практически точно повторяет проблему рынка первичного жилья. Как рассказал депутат Госдумы Александр Якубовский, многие россияне, выбравшие для возведения частного дома «непонятного подрядчика», вынуждены в дальнейшем проводить «переделки», привлекая для этого третьи компании.
Все это ведет к серьезным финансовым затратам. При этом жесткого регулирования ответственности застройщиков пока нет.
Чтобы исправить данную ситуацию и защитить права будущих владельцев частных домов, предлагается весь рынок ИЖС перевести на систему эскроу-счетов – метод, который уже помог наладить ситуацию на рынке первичной недвижимости.
Как полагает Якубовский, в России следует подходить к тому, чтобы вся стройка шла именно по принципу эксроу-счетов.
С депутатом согласны и в Банке России. По данным регулятора, на рынке ИЖС значительно выросла доля долгов именно из-за действий недобросовестных подрядчиков, не выполняющих обязательства перед заказчиками в полном объеме.
Как отметил начальник центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Копылов, расширение ИЖС с применением эксроу-счетов может помочь защитить от рисков и россиян, пишет портал «СИБДОМ».
