На заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и нацпроектам 23 декабря президент Владимир Путин удивился росту цен на жилье и назвал его необоснованным, сообщает KONKURENT.RU.
Стоимость жилья выросла на 15% в новостройках и на 16% на вторичном рынке (во Владивостоке, как уже писал KONKURENT.RU, однокомнатные квартиры стоят не менее 5 млн руб.).
Президент считает, что во всем виноват рынок – это он «соответствующим образом отреагировал», хотя именно застройщики ограничили ввод жилья (предложение), чтобы при высоком спросе увеличить цены и свой доход на фоне различных государственных ипотечных программ.
По данным ДОМ.РФ, россиянам в 2020 г. выдадут рекордные 1,5 млн ипотечных кредитов на 3,7 трлн руб. В Приморье по итогам девяти месяцев 2020 г. объем выдачи ипотеки составил 40,3 млрд руб., что на 13% больше показателя за весь прошлый год. В том числе в 1,7 раза или до 13,8 млрд руб. вырос объем выдачи ипотеки участникам долевого строительства.
Однако объем инвестиций застройщиков в строительство, по подсчетам Knight Frank, упал на 18% с начала года. При этом эффект льготной ипотеки был полностью «съеден» ростом цен – платеж при 6,5% годовых равен прежнему платежу под 10%.
Отвечающий за программу вице-премьер Марат Хуснуллин, объясняя рост цен на жилье президенту, заявил, что во всем виноваты цены на арматуру. Ее стоимость «за последний месяц» повысилась на 40%.
«Если цены на жилье будут расти, то тогда значительная часть наших усилий, направленная на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан, она если не сведется к нулю, то, во всяком случае, эти усилия серезно пострадают», – сказал Путин.
Президент потребовал от правительства реагировать на рост цен «соответствующим образом». Попытка зафиксировать цены на отдельные категории продуктов уже привела к пустеющим полкам в некоторых магазинах. Чтобы снизить цены на жилье и сделать его доступнее, правительству достаточно отказаться от программы льготной ипотеки. К этому призывала глава Центробанка Эльвира Набиуллина, предупреждавшая еще в ноябре, что правительство своими действиями делает жилье для россиян все менее доступным.
