Эксперт рассказала, что положено за такое нарушение жильцам многоквартирного дома, сообщает KONKURENT.RU.
Россиянам, которые являются владельцами квартир в МКД, положены компенсации в том случае, если общедомовой счетчик оказался неисправен. Об этом рассказала кандидат юридических наук Ирина Сивакова, ссылаясь на судебную практику.
Юрист отметила, одной из распространенных причин высоких платежей за услуги ЖКХ является неисправность общедомовых счетчиков. Согласно последним правилам, основой для расчета платы за содержание общего имущества в доме являются показания коллективного прибора учета. В случае выхода из строя счетчика платежи начисляются только по нормативу потребления, что часто приводит к завышению сумм.
Сивакова подчеркнула, что судебная практика показывает, как может быть решен данный вопрос. Так, два собственника квартир подали иск на управляющую компанию из-за неисправного счетчика тепла. После истечения срока поверки прибора компания не заботилась о его обслуживании, что привело к переплате за отопление по нормативу.
Суд удовлетворил требования истцов и взыскал с управляющей компании не только переплату за отопление, но также компенсацию морального вреда и штраф за нарушение прав потребителей. Основываясь на правилах об обязанностях управляющих организаций по обслуживанию общедомовых счетчиков, суд признал правомерность требований граждан.
Юрист отметила, что данный пример показывает, что в случае неисправности общедомового счетчика собственники имеют право на возврат переплат и компенсацию за ущерб.
Эксперт подчеркнула, что следует помнить об обязанностях управляющей компании по обеспечению надлежащего состояния счетчиков и своевременной их поверки. В случае отказа удовлетворения требований собственники имеют право обращаться в суд для защиты своих интересов и возврата справедливой суммы.
