В настоящее время трудно встретить девелопера, который бы не позиционировал свой проект как «единение природы и комфорта городской жизни». По сути, речь идет о жилых комплексах, строительство которых предполагает озеленение пространства, либо об объектах недвижимости, интегрированных в естественную природную среду пригорода. Но есть ли проекты, действительно совмещающие «несовместимое» – город и естественную природу?
Аналогов в городе нет
Во Владивостоке, в районе «Зеленого Угла», ведется масштабное строительство. Территория застройки более чем значительная – 5,6 га земли. На сайте девелопера можно найти информацию: проект называется ЖК R4, стартовал в сентябре 2024 г., сдача первой из четырех очередей запланирована на 4-й квартал 2027 г., все работы будут завершены до конца 2030 г. Казалось бы, ничего особенного, очередное строительство. Однако, если копнуть глубже, картинка вырисовывается необычная.
Во-первых, ЖК – это не жилой комплекс, а Жилой Квартал. То есть единственный в городе полноценный жилой микрорайон, созданный девелоперами СЗ «Группа», применившими крайне сложный формат строительства.
Во-вторых, подход к возведению домов – мультиформатный, от маленьких студий до огромных квартир. С учетом ценовой политики застройщика (чем больше квартира, тем меньше ее стоимость), здесь речь идет об удовлетворении практически любого покупательского запроса.
В-третьих, R4 представляет собой автономный «город в городе» с продуманной социальной и коммерческой инфраструктурой, окруженный памятниками архитектуры.
В-четвертых, квартал возводится вблизи естественного лесного массива, и вот тут начинается самое интересное!
Природа на каждом шагу
Главным преимуществом R4 стал уникальный ландшафтный парк, расположенный в естественной долине. Он позволил сформировать многоуровневое пространство с тенистыми аллеями, зелеными холмами, уютными дворами и смотровыми площадками.
Парк соединяет первую и вторую очередь строительства: чтобы попасть из одной локации в другую, не нужно пересекать автомобильную дорогу. А когда первая очередь будет сдана, строительство второй никак не помешает новым жителям квартала, парк выступит в качестве естественной преграды для характерных стройке шума и пыли.
Одной из ключевых ценностей проекта стала концепция «Природа ощущается на каждом шагу».
Мечтали ли вы жить в атмосфере природного заповедника? Тогда вам просто необходимо узнать о R4 больше. Именно здесь парковая долина с естественным рельефом, газонами, кустарниками и деревьями подарит непередаваемые ощущения единения с природой.
Только представьте: для зонирования пространств используются живые изгороди и естественные природные возвышенности – зеленые холмы.
Тенистые аллеи и ландшафтные сады, растения разной высоты (от низких кустарников до деревьев 10–15 м), а также вертикальное озеленение на фасадах и террасах создадут эффект настоящего зеленого города, погруженного в природную среду.
Со временем зеленые насаждения сформируют настоящий городской лес, который станет не только эстетическим элементом, но и послужит в качестве естественного шумоизолирующего барьера, ограждающего жителей от навязчивых звуков городских улиц.
Приватность и комфорт – в деталях
Для комфортного проживания человеку требуется четкое разделение личных (приватных) и общественных пространств. Хорошо понимая эту простую истину, застройщик запланировал квартал с учетом четких границ, обеспечивающих спокойствие, тишину и безопасность жителей без потери возможностей добрососедского общения.
Территория запланирована идеально: дворы первой и второй очереди соединены, но остаются закрытыми для посторонних, обеспечивая безопасность и тишину. Приватные сады и террасы у фасадов создают камерную атмосферу и дают возможность обустроить личное пространство на открытом воздухе. Отдельные прогулочные маршруты для жителей представляют собой закрытые дорожки внутри квартала, которые позволяют гулять и отдыхать, не пересекаясь с общественными зонами.
А для удобств коммуникаций «по-соседски» предусмотрена закрытая зона отдыха на крыше – с местами для пикников, настольными играми и зонами уединения.
.jpg)
Интеграция ЗОЖ
В природный ландшафт жилого квартала R4 органично вписываются спортивные зоны, которые обеспечивают абсолютно любые форматы активного времяпрепровождения – от волейбола до йоги.
Сочетание функциональности и естественности – еще одна важная часть концепции проекта.
Организовать командные игры позволит большая площадка для баскетбола и мини-футбола, а также отдельная волейбольная площадка, которая трансформируется в теннисный корт за счет регулируемой сетки.
Застройщик позаботился и о зрителях: рядом с площадками установлены трибуны с навесами – комфортные зоны для наблюдения за командной игрой. Для простых любителей «погонять мяч» предусмотрена удобная открытая площадка. А те, кто приветствует спортивную физкультуру на свежем воздухе, смогут воспользоваться сразу двумя воркаут-зонами: одна предназначена для разминки, другая – для полноценных тренировок.
Кроме того, в жилом квартале предусмотрена необычная конструкция – стена для популярной игры «сквош».
Найдут свою зону комфорта и любители йоги, медитации, чтения или простого отдыха: для них создано отдельное пространство с видом на парк. Проект предусматривает и зимний сценарий времяпровождения: для жителей квартала будет установлена отличная искусственная ледянка для катания в холодное время года.
Отдельное внимание заслуживает детская игровая площадка: она интегрирована в рельеф, где естественные холмы становятся частью игры. Вместо стандартных конструкций – земляные валы, горки и полосы препятствий, что делает пространство живым и динамичным.
Уединенность и экология
А как устроены дворы жилого квартала? Это тихие, зеленые сады, озелененные приватные террасы, красивые изумрудные лужайки и ароматные цветники, уютные скамейки и лавочки, где в любое время можно отдохнуть от городской суеты, пообщаться или просто почитать книгу.
Уникальным элементом квартала являются озелененные крыши. Это настоящие экологические инновации, которые не только добавляют дополнительные зеленые пространства, но и улучшают экологическую обстановку, уменьшают перегрев зданий летом и улучшают шумоизоляцию.
Конечно, обустроенные кровли – это не самое эксклюзивное решение, большинство застройщиков интегрируют данный метод для улучшения комфорта резидентов. Однако в жилом квартале R4 применяется комплексный подход.
На крышах домов предусмотрены зоны отдыха и пикников, доступные только для жителей конкретного дома, спортивные и воркаут-зоны, детские игровые уголки – они очень удобны для семейного отдыха, а также красивейшие видовые площадки с панорамными видами на город и парк.
Проектная декларация и другая информация о Жилом Квартале R4 размещены на сайте наш.дом.рф.
Более подробная информация о проекте и приобретении квартир – на r4dom.ru.
Тел. отдела продаж: +7 (423) 296–99–99
Реклама. ООО СЗ "«Группа». ИНН 2543154582. Erid: 2VfnxvKU1Kv
