Глава Минвостокразвития Александр Козлов планирует провести серию совещаний в Сахалинской области и Приморском крае. Предметом диалога с региональными властями станет развитие жилищного строительства по доступным ценам, заявили в пресс-службе ведомства. В совещаниях примет участие один из потенциальных застройщиков – глава ПАО «Группа компаний ПИК» Сергей Гордеев.
«Наша задача убедить крупные компании, в том числе «ГК ПИК», что на Дальнем Востоке можно работать и можно зарабатывать. Мы готовы предложить площадки, готовы предложить финансирование. При этом мы готовы оказывать помощь и местным строительным копаниям, которые готовы браться за комплексную городскую застройку. Задач на Дальнем Востоке много, работы хватит всем», - приводятся слова Александра Козлова в сообщении Минвостокразвития.
ПИК — крупнейший российский застройщик. По данным рейтинга Единого ресурса застройщиков, объем текущего строительства в Москве у группы достигает 3,7 млрд руб. Выручка ПИК за 2019 г. составила 223,8 млрд руб.— это на 6,3% больше, чем годом ранее.
О том, что ПИК может стать главной надеждой Минвостокразвития, стало известно в сентябре прошлого года. Тогда Александр Козлов пригласил Сергея Гордеева зайти на строительный рынок Дальнего Востока. Обсуждалось два варианта: либо ПИК выступит в лице генерального подрядчика для массовой застройки жилья, либо будет предоставлять франшизу (технологии компании) местным компаниям. В ответ в Минвостокразвития обещали рассмотреть вопросы использования дальневосточных преференций. Как, например, льготные кредиты, режим территорий опережающего развития, инфраструктурную или административную поддержку.
Читайте также:
Предполагалось также, что ПИК выкупит часть федеральных земель в районе бухты Патрокл, выставленные на аукцион «ДОМ.РФ» в конце прошлого года. Как известно, большинство огромных земельных участков в итоге остались невостребованными, остальные ушли в портфель структур, связанных с экс-губернатором Приморья Сергеем Дарькиным, экс-мэром Владивостока Игорем Пушкаревым, владельцем торговой сети «Реми» Дмитрием Сулеевым и некоторыми другими компаниями.
Развитие жилищного строительства в Минвосткразвития связывают прежде всего с программой «Дальневосточная ипотека». Эта программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке 2% годовых на весь срок кредитования при приобретении или строительстве жилого помещения на территории ДФО. АО «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы до размера «ключевая ставка + 4 процентных пункта».
Как уже писал KONKURENT.RU, планируется выдать 147 тыс. кредитов на общую сумму до 450 млрд руб. По данным на 3 февраля, за первые восемь недель реализации программы ипотеку под 2% получили 1,5 тыс. семей, заявки подали 11,6 тыс. человек. Что вызвало рост цен на квартиры в строящихся жилых комплексах во Владивостоке. «Мы обозначали со строителями перспективы на последующие годы. Сейчас сдаем почти 500 тыс. кв. м жилья, нам нужно вводить 700 тыс. и выходить на миллион квадратных метров в год. Инвесторам, которые предложат цену до 70 тыс. рублей за квадратный метр, будем помогать социальной и инженерной инфраструктурой. Достигнута договоренность с Министерством обороны РФ о строительстве жилья на землях, принадлежащих ведомству. Владивосток получит участки, на которых будет возводиться жилье по доступной цене, социальные объекты, в том числе для расселения военных», – прокомментировал губернатор Приморья Олег Кожемяко.
